506 Kalasadama tn 5a kinnisasi // Kalasadama tn 7a kinnisasi // Kalasadama tn 7b kinnisasi
Tallinna Linnavaraamet müüb ühtse müügiobjektina Tallinna linnas Põhja-Tallinna linnaosas asuvad järgnevad hoonestamata kinnisasjad: Kalasadama tn 5a kinnisasi (kinnistusregistriosa nr 23302050, katastritunnus 78401:101:7179, sihtotstarve ärimaa 100%, pindala 579 m2); Kalasadama tn 7a kinnisasi (kinnistusregistriosa nr 23302150, katastritunnus 78401:101:7180, sihtotstarve ärimaa 100%, pindala 359 m2); Kalasadama tn 7b kinnisasi (kinnistusregistriosa nr 12467450, katastritunnus 78401:101:3759, sihtotstarve ärimaa 100%, pindala 628 m2).
Kinnisasjad paiknevad arheoloogiamälestise Asulakoht, 13.-16. saj (Kultuurimälestiste registri nr 2628) alas, kus kaevetööde korral võib olla vajalik arheoloogiline uuring (sh seoses võimalike laevavrakkidega) ja Tallinna vanalinna muinsuskaitseala (Kultuurimälestiste registri nr 2589) kaitsevööndis. Kinnisasjadel kehtivad kaitsevööndi kitsendused.
Kinnisasjade osas kehtib Kultuurikatla, Linnahalli ja mere vahelise ala detailplaneering, mis näeb ette Kalasadama tn 5a kinnisasja ühendamise Kalasadama tn 5 kinnisasjaga, krunt positsioon 8 ning Kalasadama tn 7a ja Kalasadama tn 7b kinnisasjade ühendamise Kalasadama tn 7 kinnisasjaga, krunt positsioon 7.
Tallinna linna ja detailplaneeringust huvitatud isiku OÜ Kalasadama Kai vahel sõlmitud halduslepingu kohaselt tagab detailplaneeringust huvitatud isik halduslepingu ja antavate ehituslubade alusel detailplaneeringukohaste avalikult kasutatava rannapromenaadi, rannapromenaadi üldkasutatava tänavavalgustuse ja sademeveekanalisatsiooni ehitamise ning olemasoleva kai rekonstrueerimise halduslepingus märgitud ulatuses. Nimetatud rajatiste valmisehitamine on Kalasadama tn 5 ja Kalasadama tn 7 kinnistutele detailplaneeringu kohase hoone kasutusloa andmise eelduseks.
Samuti kaasfinantseerib halduslepingu kohaselt detailplaneeringust huvitatud isik Kalasadama tänava, sh avalikult kasutatavate tehnorajatiste ja haljastuse, ning perspektiivse Kalasadama basseini jalakäijate silla valmisehitamist. Kaasfinantseerimise summa on 20 eurot detailplaneeringuga kruntidele positsioonidega 7 ja 8 määratud maapealse suletud brutopinna ruutmeetri kohta (2400 m² x 20 €/m² = 48 000 eurot). Kaasfinantseerimisleping tuleb sõlmida enne esimesele hoonele ehitusloa taotluse esitamist.
Kinnisasjade ostja peab arvestama detailplaneeringus ettenähtuga.
Iseseisvalt kohapeal.
| Objekti ID | Aadress | Liik | Lisainfo | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Kalasadama tn 5a (Kalasadama tn 5a kinnisasi) | Kinnisasi | Lisainfo | ||||||||||||
|
Kinnisvaraobjekti ID: 56433 Lisatud: 02.06.2023 Objekti liik: kinnistu Objekti staatus: võõrandamise pakkumine väljakuulutatud Bilansiline staatus: linnavara valitseja bilansis Aktiivsuse staatus: aktiivne Valitseja: Tallinna Linnavaraamet Valitsema volitatud asutus: - Kinnistusraamatu andmed:
Kinnistu number: 23302050 Kinnistu liik: Kinnisasi Omanik: Tallinna linn Omandiosa suurus: 1/1 Kinnistusraamatusse kandmise kuupäev: 31.05.2023 Pindala: 579 m2 Koormatised ja kitsendused:
|
|||||||||||||||
|
Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Kalasadama tn 7a (Kalasadama tn 7a kinnisasi) | Kinnisasi | Lisainfo | ||||||||||||
|
Kinnisvaraobjekti ID: 56434 Lisatud: 02.06.2023 Objekti liik: kinnistu Objekti staatus: võõrandamise pakkumine väljakuulutatud Bilansiline staatus: linnavara valitseja bilansis Aktiivsuse staatus: aktiivne Valitseja: Tallinna Linnavaraamet Valitsema volitatud asutus: - Kinnistusraamatu andmed:
Kinnistu number: 23302150 Kinnistu liik: Kinnisasi Omanik: Tallinna linn Omandiosa suurus: 1/1 Kinnistusraamatusse kandmise kuupäev: 31.05.2023 Pindala: 359 m2 Koormatised ja kitsendused:
|
|||||||||||||||
|
Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Kalasadama tn 7b (Kalasadama tn 7b kinnisasi) | Kinnisasi | Lisainfo | ||||||||||||
|
Kinnisvaraobjekti ID: 42754 Lisatud: 06.08.2018 Objekti liik: kinnistu Objekti staatus: võõrandamise pakkumine väljakuulutatud Bilansiline staatus: linnavara valitseja bilansis Aktiivsuse staatus: aktiivne Valitseja: Tallinna Linnavaraamet Valitsema volitatud asutus: - Kinnistusraamatu andmed:
Kinnistu number: 12467450 Kinnistu liik: Kinnisasi Omanik: Tallinna linn Omandiosa suurus: 1/1 Kinnistusraamatusse kandmise kuupäev: 04.08.2018 Pindala: 628 m2 Koormatised ja kitsendused:
|
|||||||||||||||
Enampakkumiste üldinfo
Tingimused
Elektroonilised enampakkumised viiakse läbi kooskõlas Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määrusega nr 33 „Linnavara võõrandamise kord” ning elektroonilise enampakkumise keskkond on osta.ee.
Elektrooniliste pakkumuste esitamise algusaeg keskkonnas on 02.10.2024 kell 10.00 ja pakkumuste esitamise lõpuaeg 16.10.2024 kell 10.00.
Enampakkumised on pikeneva lõpuga, mis tähendab, et pakkumuste esitamise tähtaeg nihkub määratud aja (5 min) võrra edasi, kui enne pakkumuste esitamise tähtaega esitab keegi uue pakkumuse. Tähtaeg ei pikene, kui määratud aja jooksul keegi uut pakkumust ei esita või kui on möödunud 3 tundi esialgsest tähtajast.
Kinnisasjad müüakse seisundis, milles nad on müügilepingu sõlmimise päeval ning müüja ei vastuta nende selliste puuduste eest, mida müüja ei teadnud ega pidanudki teadma.
Enampakkumisel osalejal tuleb tasuda elektrooniliselt, pangalingi kaudu osta.ee keskkonnas tagatisraha. Ilma tagatisraha tasumata ei saa pakkumust teha.
Elektroonilisel enampakkumisel osalemine:
1) elektroonilisel enampakkumisel teevad osalejad pakkumusi ja suhtlevad võõrandamise korraldajaga üldkasutatava andmesidevõrgu osta.ee vahendusel. Osalejate kasutajanimed ja tehtud pakkumused on kõigile enampakkumisel osalejatele osta.ee vahendusel reaalajas kättesaadavad;
2) elektroonilisel enampakkumisel osaleda soovija registreerib end üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel. Osalemisel volitatud esindajana, esitab volitatud isik enampakkumise korraldaja nõudmisel enda esindusõigust tõendava volikirja;
3) elektroonilisel enampakkumisel osaleja on kohustatud järgima enampakkumise protseduurireegleid ja tingimusi ning tasuma enda pakutud hinna, kui enampakkumise tulemused kinnitatakse tema kasuks;
4) elektroonilisel enampakkumisel osaleja tasub tagatisraha vastavalt enampakkumise protseduurireeglitele;
5) elektroonilisel enampakkumisel osaleja võib teha piiramatu arvu pakkumusi, mis ei tohi olla alla alghinna;
6) elektroonilise enampakkumise samm on ükssada (100,00) eurot, mille võrra saab enamapakkumisel osalemiseks pakkumust tõsta.
Elektrooniline enampakkumine tehakse teatavaks Tallinna kinnisvaraportaalis ja avatakse enampakkumise teates märgitud ajal osta.ee keskkonnas.
Enampakkumise lõppemine:
1) Enampakkumine lõpeb enampakkumise tingimustes märgitud tähtpäeval;
2) elektroonilise enampakkumise võidab kõrgeima pakkumuse teinud osaleja;
3) osta.ee keskkonna rakendus tagastab tagatisraha täies ulatuses automaatselt enampakkumisel osalejale, kelle pakkumus ei osutunud kõrgeimaks;
4) võitja tagatisraha kantakse Tallinna Linnakantselei arvelduskontole enne müügitehingut ja pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist. Makstud tagatisraha võetakse arvesse tasaarveldusel ostuhinna tasumisel;
5) enampakkumise korraldajal on õigus igal ajal enne enampakkumise tulemuste kinnitamist enampakkumisest loobuda.
Kinnisasjade ostuhind tuleb tasuda täies ulatuses enne müügilepingu sõlmimist Tallinna linnale (tasumiseks loetakse raha laekumist Tallinna Linnakantselei arvelduskontole) või hoiustada enne müügilepingu sõlmimist notarikontole tingimusel, et notar edastab hoiustatud raha kahe (2) pangapäeva jooksul arvates müügilepingu sõlmimisest Tallinna linna kontole. Kinnisasjade notariaalse müügilepingu sõlmimise kulud (sealhulgas notaritasu, riigilõivu, notariaalakti ärakirjade maksumuse ning notari deposiitkonto kasutamise, vajadusel kaugtõestuse tasu) tasub täies ulatuses ostja.
Kui elektroonilise enampakkumise võitja ei ole ühe kuu jooksul, arvates enampakkumise tulemuste kinnitamisest, sõlminud müügilepingut, on müügi korraldajal õigus tühistada läbiviidud enampakkumise tulemused ja korraldada uus enampakkumine. Kui võitja süül jääb müügileping sõlmimata, siis tagatisraha temale ei tagastata.
Kalasadama tn 5 ja Kalasadama tn 7 kinnisasjade omanikul on õigus asuda enampakkumise võitja asemele, tasudes enampakkumisel kujunenud müügihinna, mis sisaldab käibemaksu, kahe nädala jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist.
Informatsiooni müüdava vara kohta saab tööpäeviti Tallinna Linnavaraametist telefonidel 640 4637, 6404 500 ning Tallinna kinnisvaraportaalis.
Elektroonilise enampakkumise tulemused teeb enampakkumise läbiviija kõigile osalejatele teatavaks enampakkumise korraldamise aadressil üldkasutatavas andmesidevõrgus kohe pärast enampakkumise võitja selgumist.
Oled huvitatud linna kinnisvara müügipakkumisest? Liitu "Tallinn müüb kinnisvara" uudiskirjaga
Dokumendid
- Enampakkumisel osalemise vorm 16.12.2021
Kontaktisikud
| Nimi | Struktuuriüksus | Amet | Aadress | Tuba | Telefon | E-post | Vastuvõtuajad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Merle Raam | Tallinna Linnavaraamet | peaspetsialist | Vabaduse väljak 10 Tallinn | 4 | 6404637 | Merle.Raam@tallinnlv.ee | E 14.00-18.00; N 9.00-12.00 |
| Tallinna Linnavaraamet | Vabaduse väljak 10 Tallinn | 6404500 | linnavaraamet@tallinnlv.ee | E 14.00-18.00; N 9.00-12.00 |