Teenused ja teave

Tingimused

Elektroonilised enampakkumised viiakse läbi kooskõlas Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määrusega nr 33 „Linnavara võõrandamise kord” ning elektroonilise enampakkumise keskkond on osta.ee.

Elektrooniliste pakkumuste esitamise algusaeg keskkonnas on 02.10.2024 kell 10.00 ja pakkumuste esitamise lõpuaeg 16.10.2024 kell 10.00.

Enampakkumised on pikeneva lõpuga, mis tähendab, et pakkumuste esitamise tähtaeg nihkub määratud aja (5 min) võrra edasi, kui enne pakkumuste esitamise tähtaega esitab keegi uue pakkumuse. Tähtaeg ei pikene, kui määratud aja jooksul keegi uut pakkumust ei esita või kui on möödunud 3 tundi esialgsest tähtajast.
Kinnisasjad müüakse seisundis, milles nad on müügilepingu sõlmimise päeval ning müüja ei vastuta nende selliste puuduste eest, mida müüja ei teadnud ega pidanudki teadma.

Enampakkumisel osalejal tuleb tasuda elektrooniliselt, pangalingi kaudu osta.ee keskkonnas tagatisraha. Ilma tagatisraha tasumata ei saa pakkumust teha.

Elektroonilisel enampakkumisel osalemine:

1) elektroonilisel enampakkumisel teevad osalejad pakkumusi ja suhtlevad võõrandamise korraldajaga üldkasutatava andmesidevõrgu osta.ee vahendusel. Osalejate kasutajanimed ja tehtud pakkumused on kõigile enampakkumisel osalejatele osta.ee vahendusel reaalajas kättesaadavad;
2) elektroonilisel enampakkumisel osaleda soovija registreerib end üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel. Osalemisel volitatud esindajana, esitab volitatud isik enampakkumise korraldaja nõudmisel enda esindusõigust tõendava volikirja;
3) elektroonilisel enampakkumisel osaleja on kohustatud järgima enampakkumise protseduurireegleid ja tingimusi ning tasuma enda pakutud hinna, kui enampakkumise tulemused kinnitatakse tema kasuks;
4) elektroonilisel enampakkumisel osaleja tasub tagatisraha vastavalt enampakkumise protseduurireeglitele;
5) elektroonilisel enampakkumisel osaleja võib teha piiramatu arvu pakkumusi, mis ei tohi olla alla alghinna;
6) elektroonilise enampakkumise samm on ükssada (100,00) eurot, mille võrra saab enamapakkumisel osalemiseks pakkumust tõsta.

Elektrooniline enampakkumine tehakse teatavaks Tallinna kinnisvaraportaalis ja avatakse enampakkumise teates märgitud ajal osta.ee keskkonnas.

Enampakkumise lõppemine:
1) Enampakkumine lõpeb enampakkumise tingimustes märgitud tähtpäeval;
2) elektroonilise enampakkumise võidab kõrgeima pakkumuse teinud osaleja;
3) osta.ee keskkonna rakendus tagastab tagatisraha täies ulatuses automaatselt enampakkumisel osalejale, kelle pakkumus ei osutunud kõrgeimaks;
4) võitja tagatisraha kantakse Tallinna Linnakantselei arvelduskontole enne müügitehingut ja pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist. Makstud tagatisraha võetakse arvesse tasaarveldusel ostuhinna tasumisel;
5) enampakkumise korraldajal on õigus igal ajal enne enampakkumise tulemuste kinnitamist enampakkumisest loobuda.

Kinnisasjade ostuhind tuleb tasuda täies ulatuses enne müügilepingu sõlmimist Tallinna linnale (tasumiseks loetakse raha laekumist Tallinna Linnakantselei arvelduskontole) või hoiustada enne müügilepingu sõlmimist notarikontole tingimusel, et notar edastab hoiustatud raha kahe (2) pangapäeva jooksul arvates müügilepingu sõlmimisest Tallinna linna kontole. Kinnisasjade notariaalse müügilepingu sõlmimise kulud (sealhulgas notaritasu, riigilõivu, notariaalakti ärakirjade maksumuse ning notari deposiitkonto kasutamise, vajadusel kaugtõestuse tasu) tasub täies ulatuses ostja.

Kui elektroonilise enampakkumise võitja ei ole ühe kuu jooksul, arvates enampakkumise tulemuste kinnitamisest, sõlminud müügilepingut, on müügi korraldajal õigus tühistada läbiviidud enampakkumise tulemused ja korraldada uus enampakkumine. Kui võitja süül jääb müügileping sõlmimata, siis tagatisraha temale ei tagastata.

Kalasadama tn 5 ja Kalasadama tn 7 kinnisasjade omanikul on õigus asuda enampakkumise võitja asemele, tasudes enampakkumisel kujunenud müügihinna, mis sisaldab käibemaksu, kahe nädala jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist.

Informatsiooni müüdava vara kohta saab tööpäeviti Tallinna Linnavaraametist telefonidel 640 4637, 6404 500 ning Tallinna kinnisvaraportaalis.

Elektroonilise enampakkumise tulemused teeb enampakkumise läbiviija kõigile osalejatele teatavaks enampakkumise korraldamise aadressil üldkasutatavas andmesidevõrgus kohe pärast enampakkumise võitja selgumist.

Oled huvitatud linna kinnisvara müügipakkumisest?  Liitu "Tallinn müüb kinnisvara" uudiskirjaga